Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 373 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 373 652 zł na 10 lat będzie kosztował 2 228 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 931 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 702 182 zł
| Cena: | 1 373 652,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 631 880,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 702 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 228 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 931 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 236 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 124 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 511 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 953 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 236 287 zł | 8% | 10 lat | 2 005 258 zł | 267 075 zł | 1 738 183 zł | 10 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 511 018 zł | 8% | 10 lat | 2 450 870 zł | 326 425 zł | 2 124 445 zł | 12 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 373 652 zł | 4% | 10 lat | 2 255 537 zł | 301 970 zł | 1 953 567 zł | 12 500 zł |
| Większy wkład własny | 1 373 652 zł | 18% | 10 lat | 2 167 623 zł | 285 266 zł | 1 882 357 zł | 10 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 373 652 zł w kredycie na 1 263 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1263760.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 263 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 683 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 030 zł czyli o 2 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
