Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 374 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 374 589 zł na 10 lat będzie kosztował 2 257 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 954 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 704 025 zł
| Cena: | 1 374 589,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 311,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 704 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 257 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 954 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 237 130 zł | 4% | 10 lat | 2 031 368 zł | 271 958 zł | 1 759 410 zł | 11 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 512 048 zł | 4% | 10 lat | 2 482 783 zł | 332 394 zł | 2 150 390 zł | 13 760 zł |
| Większy wkład własny | 1 374 589 zł | 8% | 10 lat | 2 229 584 zł | 296 953 zł | 1 932 631 zł | 11 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 374 589 zł w kredycie na 1 319 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1319606.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 319 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 758 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 650 zł czyli o 2 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
