Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 374 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 374 589 zł na 10 lat będzie kosztował 2 108 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 834 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 704 026 zł
| Cena: | 1 374 589,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 311,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 704 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 108 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 834 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 237 131 zł | 28% | 10 lat | 1 897 758 zł | 246 572 zł | 1 651 186 zł | 7 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 512 048 zł | 28% | 10 lat | 2 319 482 zł | 301 366 zł | 2 018 116 zł | 9 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 374 589 zł | 18% | 10 lat | 2 169 102 zł | 285 461 zł | 1 883 641 zł | 10 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 374 589 zł w kredycie na 989 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 989704.45 zł.
| Kwota kredytu: | 989 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 318 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 988 zł czyli o 2 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
