Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 374 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 374 589 zł na 10 lat będzie kosztował 2 169 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 883 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 704 026 zł
| Cena: | 1 374 589,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 311,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 704 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 169 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 883 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 237 131 zł | 18% | 10 lat | 1 952 192 zł | 256 915 zł | 1 695 277 zł | 9 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 512 048 zł | 18% | 10 lat | 2 386 012 zł | 314 007 zł | 2 072 005 zł | 11 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 374 589 zł | 8% | 10 lat | 2 229 584 zł | 296 953 zł | 1 932 632 zł | 11 821 zł |
| Większy wkład własny | 1 374 589 zł | 28% | 10 lat | 2 108 620 zł | 273 969 zł | 1 834 651 zł | 8 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 374 589 zł w kredycie na 1 127 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1127163.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 127 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 501 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 514 zł czyli o 2 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
