Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 374 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 374 589 zł na 10 lat będzie kosztował 2 229 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 932 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 704 026 zł
| Cena: | 1 374 589,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 311,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 704 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 229 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 932 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 237 131 zł | 8% | 10 lat | 2 006 626 zł | 267 257 zł | 1 739 368 zł | 10 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 512 048 zł | 8% | 10 lat | 2 452 543 zł | 326 648 zł | 2 125 895 zł | 13 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 374 589 zł | 4% | 10 lat | 2 257 076 zł | 302 176 zł | 1 954 900 zł | 12 509 zł |
| Większy wkład własny | 1 374 589 zł | 18% | 10 lat | 2 169 102 zł | 285 461 zł | 1 883 641 zł | 10 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 374 589 zł w kredycie na 1 264 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1264622.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 264 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 684 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 040 zł czyli o 2 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
