Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 374 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 374 622 zł na 10 lat będzie kosztował 2 229 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 932 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 704 090 zł
| Cena: | 1 374 622,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 326,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 704 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 229 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 932 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 237 160 zł | 8% | 10 lat | 2 006 674 zł | 267 264 zł | 1 739 410 zł | 10 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 512 084 zł | 8% | 10 lat | 2 452 601 zł | 326 656 zł | 2 125 945 zł | 13 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 374 622 zł | 4% | 10 lat | 2 257 130 zł | 302 183 zł | 1 954 947 zł | 12 509 zł |
| Większy wkład własny | 1 374 622 zł | 18% | 10 lat | 2 169 154 zł | 285 468 zł | 1 883 686 zł | 10 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 374 622 zł w kredycie na 1 264 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1264653.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 264 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 684 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 040 zł czyli o 2 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
