Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 374 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 374 660 zł na 10 lat będzie kosztował 2 257 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 955 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 704 164 zł
| Cena: | 1 374 660,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 343,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 704 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 257 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 955 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 237 194 zł | 4% | 10 lat | 2 031 473 zł | 271 972 zł | 1 759 500 zł | 11 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 512 126 zł | 4% | 10 lat | 2 482 911 zł | 332 411 zł | 2 150 500 zł | 13 760 zł |
| Większy wkład własny | 1 374 660 zł | 8% | 10 lat | 2 229 699 zł | 296 968 zł | 1 932 731 zł | 11 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 374 660 zł w kredycie na 1 319 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1319674.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 319 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 758 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 651 zł czyli o 2 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
