Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 374 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 374 712 zł na 10 lat będzie kosztował 2 229 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 932 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 704 267 zł
| Cena: | 1 374 712,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 367,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 704 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 229 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 932 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 237 241 zł | 8% | 10 lat | 2 006 805 zł | 267 281 zł | 1 739 524 zł | 10 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 512 183 zł | 8% | 10 lat | 2 452 762 zł | 326 677 zł | 2 126 085 zł | 13 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 374 712 zł | 4% | 10 lat | 2 257 278 zł | 302 203 zł | 1 955 075 zł | 12 510 zł |
| Większy wkład własny | 1 374 712 zł | 18% | 10 lat | 2 169 296 zł | 285 486 zł | 1 883 809 zł | 10 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 374 712 zł w kredycie na 1 264 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1264736.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 264 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 684 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 041 zł czyli o 2 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
