Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 374 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 374 712 zł na 10 lat będzie kosztował 2 257 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 955 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 704 267 zł
| Cena: | 1 374 712,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 367,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 704 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 257 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 955 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 374 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 237 241 zł | 4% | 10 lat | 2 031 550 zł | 271 983 zł | 1 759 567 zł | 11 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 512 183 zł | 4% | 10 lat | 2 483 005 zł | 332 423 zł | 2 150 582 zł | 13 761 zł |
| Większy wkład własny | 1 374 712 zł | 8% | 10 lat | 2 229 783 zł | 296 979 zł | 1 932 804 zł | 11 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 374 712 zł w kredycie na 1 319 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1319724.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 319 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 758 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 652 zł czyli o 2 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
