Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 747 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 747 308 zł na 10 lat będzie kosztował 21 418 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 589 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 043 035 zł
| Cena: | 13 747 307,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 323 761,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 043 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 418 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 828 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 589 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 730 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 448 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 122 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 079 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 099 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 372 577 zł | 18% | 10 lat | 19 276 475 zł | 2 545 905 zł | 16 730 569 zł | 91 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 122 038 zł | 18% | 10 lat | 23 560 136 zł | 3 111 662 zł | 20 448 474 zł | 111 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 747 308 zł | 8% | 10 lat | 22 023 187 zł | 2 943 711 zł | 19 079 476 zł | 118 227 zł |
| Większy wkład własny | 13 747 308 zł | 28% | 10 lat | 20 813 424 zł | 2 713 856 zł | 18 099 568 zł | 85 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 747 308 zł w kredycie na 11 272 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 272 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 745 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 018 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 151 zł czyli o 23 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 745 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
