Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 747 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 747 308 zł na 10 lat będzie kosztował 22 298 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 302 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 043 035 zł
| Cena: | 13 747 307,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 323 761,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 043 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 298 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 995 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 302 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 371 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 232 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 122 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 079 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 372 577 zł | 4% | 10 lat | 20 068 319 zł | 2 696 356 zł | 17 371 964 zł | 112 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 122 038 zł | 4% | 10 lat | 24 527 946 zł | 3 295 546 zł | 21 232 400 zł | 137 611 zł |
| Większy wkład własny | 13 747 308 zł | 8% | 10 lat | 22 023 187 zł | 2 943 711 zł | 19 079 476 zł | 118 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 747 308 zł w kredycie na 13 197 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 197 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 384 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 582 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 518 zł czyli o 21 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 384 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
