Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 747 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 747 308 zł na 10 lat będzie kosztował 22 023 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 079 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 043 035 zł
| Cena: | 13 747 307,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 323 761,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 043 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 023 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 943 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 079 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 171 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 987 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 122 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 302 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 589 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 372 577 zł | 8% | 10 lat | 19 820 868 zł | 2 649 340 zł | 17 171 528 zł | 106 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 122 038 zł | 8% | 10 lat | 24 225 505 zł | 3 238 082 zł | 20 987 423 zł | 130 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 747 308 zł | 4% | 10 lat | 22 298 133 zł | 2 995 951 zł | 19 302 182 zł | 125 100 zł |
| Większy wkład własny | 13 747 308 zł | 18% | 10 lat | 21 418 305 zł | 2 828 783 zł | 18 589 522 zł | 101 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 747 308 zł w kredycie na 12 647 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 647 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 202 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 849 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 413 zł czyli o 22 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 202 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
