Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 747 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 747 637 zł na 10 lat będzie kosztował 20 813 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 100 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 043 682 zł
| Cena: | 13 747 636,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 323 912,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 043 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 813 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 713 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 100 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 290 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 910 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 122 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 589 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 747 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 372 873 zł | 28% | 10 lat | 18 732 530 zł | 2 442 529 zł | 16 290 001 zł | 76 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 122 400 zł | 28% | 10 lat | 22 895 314 zł | 2 985 313 zł | 19 910 001 zł | 93 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 747 637 zł | 18% | 10 lat | 21 418 818 zł | 2 828 851 zł | 18 589 967 zł | 101 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 747 637 zł w kredycie na 9 898 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 898 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 288 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 186 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 891 zł czyli o 24 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 288 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
