Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 748 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 748 535 zł na 10 lat będzie kosztował 22 300 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 303 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 045 450 zł
| Cena: | 13 748 535,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 324 326,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 045 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 300 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 996 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 303 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 373 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 373 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 234 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 123 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 081 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 748 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 373 682 zł | 4% | 10 lat | 20 070 112 zł | 2 696 597 zł | 17 373 516 zł | 112 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 123 389 zł | 4% | 10 lat | 24 530 137 zł | 3 295 840 zł | 21 234 297 zł | 137 623 zł |
| Większy wkład własny | 13 748 535 zł | 8% | 10 lat | 22 025 154 zł | 2 943 974 zł | 19 081 180 zł | 118 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 748 535 zł w kredycie na 13 198 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 198 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 385 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 583 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 531 zł czyli o 21 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 385 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
