Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 375 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 375 084 zł na 10 lat będzie kosztował 2 230 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 933 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 704 999 zł
| Cena: | 1 375 084,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 538,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 704 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 230 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 933 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 237 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 126 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 237 576 zł | 8% | 10 lat | 2 007 348 zł | 267 354 zł | 1 739 995 zł | 10 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 512 593 zł | 8% | 10 lat | 2 453 426 zł | 326 765 zł | 2 126 660 zł | 13 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 375 084 zł | 4% | 10 lat | 2 257 889 zł | 302 285 zł | 1 955 604 zł | 12 513 zł |
| Większy wkład własny | 1 375 084 zł | 18% | 10 lat | 2 169 883 zł | 285 564 zł | 1 884 319 zł | 10 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 375 084 zł w kredycie na 1 265 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1265078.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 265 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 685 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 045 zł czyli o 2 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
