Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 755 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 755 465 zł na 10 lat będzie kosztował 22 311 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 313 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 059 082 zł
| Cena: | 13 755 465,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 327 514,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 059 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 311 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 997 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 313 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 382 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 379 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 245 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 131 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 090 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 755 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 379 919 zł | 4% | 10 lat | 20 080 228 zł | 2 697 956 zł | 17 382 272 zł | 112 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 131 012 zł | 4% | 10 lat | 24 542 501 zł | 3 297 501 zł | 21 245 000 zł | 137 692 zł |
| Większy wkład własny | 13 755 465 zł | 8% | 10 lat | 22 036 255 zł | 2 945 458 zł | 19 090 798 zł | 118 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 755 465 zł w kredycie na 13 205 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 205 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 387 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 592 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 605 zł czyli o 21 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 387 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
