Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 375 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 375 599 zł na 10 lat będzie kosztował 2 258 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 956 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 706 011 zł
| Cena: | 1 375 598,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 775,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 706 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 258 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 956 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 039 zł | 4% | 10 lat | 2 032 860 zł | 272 158 zł | 1 760 702 zł | 11 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 158 zł | 4% | 10 lat | 2 484 606 zł | 332 638 zł | 2 151 969 zł | 13 770 zł |
| Większy wkład własny | 1 375 599 zł | 8% | 10 lat | 2 231 221 zł | 297 171 zł | 1 934 050 zł | 11 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 375 599 zł w kredycie na 1 320 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1320575.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 320 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 759 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 661 zł czyli o 2 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
