Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 375 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 375 599 zł na 10 lat będzie kosztował 2 170 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 885 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 706 011 zł
| Cena: | 1 375 598,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 775,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 706 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 170 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 885 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 039 zł | 18% | 10 lat | 1 953 625 zł | 257 104 zł | 1 696 522 zł | 9 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 159 zł | 18% | 10 lat | 2 387 764 zł | 314 238 zł | 2 073 527 zł | 11 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 375 599 zł | 8% | 10 lat | 2 231 221 zł | 297 171 zł | 1 934 050 zł | 11 830 zł |
| Większy wkład własny | 1 375 599 zł | 28% | 10 lat | 2 110 168 zł | 274 171 zł | 1 835 998 zł | 8 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 375 599 zł w kredycie na 1 127 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1127991.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 127 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 502 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 523 zł czyli o 2 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
