Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 375 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 375 599 zł na 10 lat będzie kosztował 2 110 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 835 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 706 011 zł
| Cena: | 1 375 598,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 775,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 706 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 110 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 835 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 039 zł | 28% | 10 lat | 1 899 152 zł | 246 754 zł | 1 652 398 zł | 7 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 159 zł | 28% | 10 lat | 2 321 185 zł | 301 588 zł | 2 019 598 zł | 9 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 375 599 zł | 18% | 10 lat | 2 170 695 zł | 285 671 zł | 1 885 024 zł | 10 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 375 599 zł w kredycie na 990 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 990431.7 zł.
| Kwota kredytu: | 990 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 319 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 996 zł czyli o 2 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
