Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 375 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 375 938 zł na 10 lat będzie kosztował 2 259 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 956 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 706 678 zł
| Cena: | 1 375 938,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 931,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 706 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 259 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 956 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 152 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 344 zł | 4% | 10 lat | 2 033 361 zł | 272 225 zł | 1 761 136 zł | 11 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 532 zł | 4% | 10 lat | 2 485 219 zł | 332 720 zł | 2 152 500 zł | 13 773 zł |
| Większy wkład własny | 1 375 938 zł | 8% | 10 lat | 2 231 772 zł | 297 244 zł | 1 934 528 zł | 11 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 375 938 zł w kredycie na 1 320 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1320901.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 320 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 759 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 665 zł czyli o 2 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
