Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 375 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 375 938 zł na 10 lat będzie kosztował 2 231 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 934 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 706 679 zł
| Cena: | 1 375 938,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 931,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 706 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 231 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 934 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 127 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 344 zł | 8% | 10 lat | 2 008 594 zł | 267 520 zł | 1 741 075 zł | 10 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 532 zł | 8% | 10 lat | 2 454 949 zł | 326 968 zł | 2 127 980 zł | 13 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 375 938 zł | 4% | 10 lat | 2 259 290 zł | 302 472 zł | 1 956 818 zł | 12 521 zł |
| Większy wkład własny | 1 375 938 zł | 18% | 10 lat | 2 171 230 zł | 285 741 zł | 1 885 489 zł | 10 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 375 938 zł w kredycie na 1 265 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1265863.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 265 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 686 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 054 zł czyli o 2 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
