Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 375 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 375 938 zł na 10 lat będzie kosztował 2 171 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 885 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 706 679 zł
| Cena: | 1 375 938,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 931,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 706 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 171 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 885 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 375 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 344 zł | 18% | 10 lat | 1 954 107 zł | 257 167 zł | 1 696 940 zł | 9 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 532 zł | 18% | 10 lat | 2 388 353 zł | 314 315 zł | 2 074 038 zł | 11 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 375 938 zł | 8% | 10 lat | 2 231 772 zł | 297 244 zł | 1 934 528 zł | 11 833 zł |
| Większy wkład własny | 1 375 938 zł | 28% | 10 lat | 2 110 689 zł | 274 238 zł | 1 836 451 zł | 8 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 375 938 zł w kredycie na 1 128 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1128270.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 128 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 503 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 526 zł czyli o 2 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
