Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 009 zł na 10 lat będzie kosztował 2 110 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 836 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 706 818 zł
| Cena: | 1 376 008,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 964,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 706 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 110 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 836 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 408 zł | 28% | 10 lat | 1 899 718 zł | 246 827 zł | 1 652 891 zł | 7 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 610 zł | 28% | 10 lat | 2 321 877 zł | 301 678 zł | 2 020 200 zł | 9 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 376 009 zł | 18% | 10 lat | 2 171 342 zł | 285 756 zł | 1 885 586 zł | 10 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 009 zł w kredycie na 990 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 990726.79 zł.
| Kwota kredytu: | 990 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 319 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 999 zł czyli o 2 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
