Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 760 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 760 088 zł na 10 lat będzie kosztował 22 318 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 320 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 068 177 zł
| Cena: | 13 760 088,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 329 640,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 068 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 318 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 998 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 320 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 388 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 252 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 136 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 097 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 384 080 zł | 4% | 10 lat | 20 086 977 zł | 2 698 862 zł | 17 388 115 zł | 112 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 136 097 zł | 4% | 10 lat | 24 550 750 zł | 3 298 610 zł | 21 252 140 zł | 137 738 zł |
| Większy wkład własny | 13 760 088 zł | 8% | 10 lat | 22 043 662 zł | 2 946 448 zł | 19 097 214 zł | 118 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 760 088 zł w kredycie na 13 209 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 209 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 388 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 598 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 655 zł czyli o 21 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 388 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
