Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 760 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 760 088 zł na 10 lat będzie kosztował 20 832 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 116 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 068 177 zł
| Cena: | 13 760 088,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 329 640,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 068 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 832 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 716 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 116 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 304 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 928 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 136 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 606 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 384 080 zł | 28% | 10 lat | 18 749 497 zł | 2 444 741 zł | 16 304 755 zł | 76 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 136 097 zł | 28% | 10 lat | 22 916 051 zł | 2 988 017 zł | 19 928 034 zł | 93 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 760 088 zł | 18% | 10 lat | 21 438 218 zł | 2 831 413 zł | 18 606 804 zł | 101 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 760 088 zł w kredycie na 9 907 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 907 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 291 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 198 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 991 zł czyli o 24 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 291 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
