Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 760 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 760 088 zł na 10 lat będzie kosztował 22 043 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 097 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 068 177 zł
| Cena: | 13 760 088,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 329 640,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 068 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 043 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 946 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 097 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 187 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 006 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 136 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 320 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 606 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 384 080 zł | 8% | 10 lat | 19 839 296 zł | 2 651 803 zł | 17 187 493 zł | 106 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 136 097 zł | 8% | 10 lat | 24 248 028 zł | 3 241 093 zł | 21 006 935 zł | 130 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 760 088 zł | 4% | 10 lat | 22 318 863 zł | 2 998 736 zł | 19 320 127 zł | 125 217 zł |
| Większy wkład własny | 13 760 088 zł | 18% | 10 lat | 21 438 218 zł | 2 831 413 zł | 18 606 804 zł | 101 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 760 088 zł w kredycie na 12 659 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 659 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 205 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 865 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 544 zł czyli o 22 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 205 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
