Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 023 zł na 10 lat będzie kosztował 2 231 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 934 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 706 845 zł
| Cena: | 1 376 022,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 632 970,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 706 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 231 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 934 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 128 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 420 zł | 8% | 10 lat | 2 008 718 zł | 267 536 zł | 1 741 182 zł | 10 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 625 zł | 8% | 10 lat | 2 455 100 zł | 326 988 zł | 2 128 111 zł | 13 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 376 023 zł | 4% | 10 lat | 2 259 429 zł | 302 491 zł | 1 956 938 zł | 12 522 zł |
| Większy wkład własny | 1 376 023 zł | 18% | 10 lat | 2 171 364 zł | 285 759 zł | 1 885 605 zł | 10 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 023 zł w kredycie na 1 265 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1265941.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 265 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 686 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 055 zł czyli o 2 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
