Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 760 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 760 795 zł na 10 lat będzie kosztował 20 833 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 117 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 069 567 zł
| Cena: | 13 760 795,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 329 965,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 069 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 833 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 716 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 117 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 305 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 929 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 136 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 607 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 384 716 zł | 28% | 10 lat | 18 750 460 zł | 2 444 867 zł | 16 305 593 zł | 76 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 136 875 zł | 28% | 10 lat | 22 917 228 zł | 2 988 170 zł | 19 929 058 zł | 93 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 760 795 zł | 18% | 10 lat | 21 439 319 zł | 2 831 559 zł | 18 607 760 zł | 101 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 760 795 zł w kredycie na 9 907 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 907 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 291 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 199 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 997 zł czyli o 24 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 291 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
