Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 760 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 760 795 zł na 10 lat będzie kosztował 22 320 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 321 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 069 567 zł
| Cena: | 13 760 795,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 329 965,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 069 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 320 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 998 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 321 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 389 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 384 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 253 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 136 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 098 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 760 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 384 716 zł | 4% | 10 lat | 20 088 009 zł | 2 699 001 zł | 17 389 008 zł | 112 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 136 875 zł | 4% | 10 lat | 24 552 011 zł | 3 298 779 zł | 21 253 232 zł | 137 746 zł |
| Większy wkład własny | 13 760 795 zł | 8% | 10 lat | 22 044 794 zł | 2 946 599 zł | 19 098 195 zł | 118 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 760 795 zł w kredycie na 13 210 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 210 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 389 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 599 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 662 zł czyli o 21 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 389 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
