Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 093 zł na 10 lat będzie kosztował 2 232 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 934 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 706 984 zł
| Cena: | 1 376 093,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 002,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 706 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 232 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 934 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 128 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 484 zł | 8% | 10 lat | 2 008 821 zł | 267 550 zł | 1 741 271 zł | 10 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 703 zł | 8% | 10 lat | 2 455 226 zł | 327 005 zł | 2 128 220 zł | 13 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 376 093 zł | 4% | 10 lat | 2 259 545 zł | 302 507 zł | 1 957 038 zł | 12 522 zł |
| Większy wkład własny | 1 376 093 zł | 18% | 10 lat | 2 171 475 zł | 285 773 zł | 1 885 702 zł | 10 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 093 zł w kredycie na 1 266 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266006.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 686 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 055 zł czyli o 2 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
