Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 761 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 761 640 zł na 10 lat będzie kosztował 20 835 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 118 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 071 230 zł
| Cena: | 13 761 640,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 330 354,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 071 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 835 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 716 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 118 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 306 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 385 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 930 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 137 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 608 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 761 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 385 476 zł | 28% | 10 lat | 18 751 611 zł | 2 445 017 zł | 16 306 594 zł | 76 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 137 804 zł | 28% | 10 lat | 22 918 636 zł | 2 988 354 zł | 19 930 282 zł | 93 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 761 640 zł | 18% | 10 lat | 21 440 636 zł | 2 831 733 zł | 18 608 903 zł | 101 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 761 640 zł w kredycie na 9 908 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 908 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 292 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 200 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 003 zł czyli o 24 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 292 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
