Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 274 zł na 10 lat będzie kosztował 2 171 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 885 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 707 339 zł
| Cena: | 1 376 273,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 085,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 707 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 171 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 885 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 646 zł | 18% | 10 lat | 1 954 584 zł | 257 230 zł | 1 697 354 zł | 9 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 901 zł | 18% | 10 lat | 2 388 936 zł | 314 392 zł | 2 074 544 zł | 11 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 376 274 zł | 8% | 10 lat | 2 232 316 zł | 297 316 zł | 1 934 999 zł | 11 836 zł |
| Większy wkład własny | 1 376 274 zł | 28% | 10 lat | 2 111 204 zł | 274 305 zł | 1 836 899 zł | 8 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 274 zł w kredycie na 1 128 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1128544.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 128 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 503 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 529 zł czyli o 2 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
