Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 337 zł na 10 lat będzie kosztował 2 259 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 957 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 707 464 zł
| Cena: | 1 376 337,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 115,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 707 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 259 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 957 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 703 zł | 4% | 10 lat | 2 033 951 zł | 272 304 zł | 1 761 647 zł | 11 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 971 zł | 4% | 10 lat | 2 485 940 zł | 332 816 zł | 2 153 124 zł | 13 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 376 337 zł | 8% | 10 lat | 2 232 419 zł | 297 330 zł | 1 935 089 zł | 11 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 337 zł w kredycie na 1 321 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1321284.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 321 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 760 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 669 zł czyli o 2 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
