Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 337 zł na 10 lat będzie kosztował 2 171 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 886 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 707 464 zł
| Cena: | 1 376 337,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 115,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 707 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 171 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 886 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 703 zł | 18% | 10 lat | 1 954 674 zł | 257 242 zł | 1 697 433 zł | 9 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 971 zł | 18% | 10 lat | 2 389 046 zł | 314 406 zł | 2 074 640 zł | 11 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 376 337 zł | 8% | 10 lat | 2 232 419 zł | 297 330 zł | 1 935 089 zł | 11 837 zł |
| Większy wkład własny | 1 376 337 zł | 28% | 10 lat | 2 111 301 zł | 274 318 zł | 1 836 984 zł | 8 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 337 zł w kredycie na 1 128 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1128597.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 128 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 503 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 530 zł czyli o 2 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
