Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 337 zł na 10 lat będzie kosztował 2 232 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 935 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 707 464 zł
| Cena: | 1 376 337,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 115,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 707 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 232 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 935 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 128 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 703 zł | 8% | 10 lat | 2 009 177 zł | 267 597 zł | 1 741 580 zł | 10 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 513 971 zł | 8% | 10 lat | 2 455 661 zł | 327 063 zł | 2 128 598 zł | 13 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 376 337 zł | 4% | 10 lat | 2 259 946 zł | 302 560 zł | 1 957 386 zł | 12 525 zł |
| Większy wkład własny | 1 376 337 zł | 18% | 10 lat | 2 171 860 zł | 285 824 zł | 1 886 036 zł | 10 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 337 zł w kredycie na 1 266 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266231.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 686 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 058 zł czyli o 2 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
