Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 764 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 764 153 zł na 10 lat będzie kosztował 22 325 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 325 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 076 173 zł
| Cena: | 13 764 153,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 331 510,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 076 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 325 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 999 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 325 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 393 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 387 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 258 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 140 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 102 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 764 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 387 738 zł | 4% | 10 lat | 20 092 911 zł | 2 699 660 zł | 17 393 251 zł | 112 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 140 568 zł | 4% | 10 lat | 24 558 002 zł | 3 299 584 zł | 21 258 418 zł | 137 779 zł |
| Większy wkład własny | 13 764 153 zł | 8% | 10 lat | 22 050 173 zł | 2 947 318 zł | 19 102 855 zł | 118 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 764 153 zł w kredycie na 13 213 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 213 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 390 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 603 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 698 zł czyli o 21 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 390 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
