Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 422 zł na 10 lat będzie kosztował 2 260 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 957 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 707 631 zł
| Cena: | 1 376 422,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 154,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 707 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 260 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 957 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 238 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 238 780 zł | 4% | 10 lat | 2 034 077 zł | 272 321 zł | 1 761 756 zł | 11 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 514 065 zł | 4% | 10 lat | 2 486 094 zł | 332 837 zł | 2 153 257 zł | 13 778 zł |
| Większy wkład własny | 1 376 422 zł | 8% | 10 lat | 2 232 557 zł | 297 349 zł | 1 935 209 zł | 11 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 422 zł w kredycie na 1 321 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1321366.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 321 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 760 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 670 zł czyli o 2 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
