Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 764 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 764 787 zł na 10 lat będzie kosztował 22 051 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 103 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 077 419 zł
| Cena: | 13 764 786,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 331 801,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 077 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 051 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 947 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 103 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 193 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 014 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 141 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 326 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 764 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 613 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 764 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 388 308 zł | 8% | 10 lat | 19 846 069 zł | 2 652 708 zł | 17 193 361 zł | 106 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 141 265 zł | 8% | 10 lat | 24 256 307 zł | 3 242 199 zł | 21 014 108 zł | 130 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 764 787 zł | 4% | 10 lat | 22 326 484 zł | 2 999 760 zł | 19 326 724 zł | 125 260 zł |
| Większy wkład własny | 13 764 787 zł | 18% | 10 lat | 21 445 538 zł | 2 832 380 zł | 18 613 157 zł | 101 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 764 787 zł w kredycie na 12 663 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 663 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 207 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 871 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 592 zł czyli o 22 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 207 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
