Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 765 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 765 234 zł na 10 lat będzie kosztował 21 446 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 613 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 078 299 zł
| Cena: | 13 765 233,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 332 007,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 078 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 446 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 832 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 613 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 752 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 475 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 141 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 104 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 765 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 123 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 765 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 388 711 zł | 18% | 10 lat | 19 301 611 zł | 2 549 225 zł | 16 752 386 zł | 91 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 141 757 zł | 18% | 10 lat | 23 590 858 zł | 3 115 719 zł | 20 475 138 zł | 112 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 765 234 zł | 8% | 10 lat | 22 051 905 zł | 2 947 550 zł | 19 104 355 zł | 118 381 zł |
| Większy wkład własny | 13 765 234 zł | 28% | 10 lat | 20 840 564 zł | 2 717 395 zł | 18 123 169 zł | 85 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 765 234 zł w kredycie na 11 287 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 287 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 750 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 037 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 314 zł czyli o 23 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 750 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
