Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 765 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 765 234 zł na 10 lat będzie kosztował 22 051 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 104 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 078 299 zł
| Cena: | 13 765 234,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 332 007,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 078 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 051 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 947 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 104 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 193 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 388 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 014 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 141 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 327 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 765 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 613 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 765 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 388 711 zł | 8% | 10 lat | 19 846 714 zł | 2 652 795 zł | 17 193 920 zł | 106 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 141 757 zł | 8% | 10 lat | 24 257 095 zł | 3 242 305 zł | 21 014 791 zł | 130 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 765 234 zł | 4% | 10 lat | 22 327 210 zł | 2 999 857 zł | 19 327 352 zł | 125 264 zł |
| Większy wkład własny | 13 765 234 zł | 18% | 10 lat | 21 446 235 zł | 2 832 472 zł | 18 613 762 zł | 101 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 765 234 zł w kredycie na 12 664 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 664 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 207 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 871 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 597 zł czyli o 22 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 207 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
