Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 736 zł na 10 lat będzie kosztował 2 172 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 886 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 708 249 zł
| Cena: | 1 376 736,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 298,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 708 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 172 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 886 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 837 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 239 063 zł | 18% | 10 lat | 1 955 241 zł | 257 316 zł | 1 697 925 zł | 9 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 514 410 zł | 18% | 10 lat | 2 389 739 zł | 314 498 zł | 2 075 242 zł | 11 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 376 736 zł | 8% | 10 lat | 2 233 066 zł | 297 416 zł | 1 935 650 zł | 11 840 zł |
| Większy wkład własny | 1 376 736 zł | 28% | 10 lat | 2 111 914 zł | 274 397 zł | 1 837 516 zł | 8 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 736 zł w kredycie na 1 128 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1128924.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 128 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 504 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 533 zł czyli o 2 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
