Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 736 zł na 10 lat będzie kosztował 2 233 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 935 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 708 249 zł
| Cena: | 1 376 736,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 298,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 708 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 233 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 935 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 239 063 zł | 8% | 10 lat | 2 009 760 zł | 267 675 zł | 1 742 085 zł | 10 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 514 410 zł | 8% | 10 lat | 2 456 373 zł | 327 158 zł | 2 129 215 zł | 13 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 376 736 zł | 4% | 10 lat | 2 260 601 zł | 302 648 zł | 1 957 953 zł | 12 528 zł |
| Większy wkład własny | 1 376 736 zł | 18% | 10 lat | 2 172 490 zł | 285 907 zł | 1 886 583 zł | 10 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 736 zł w kredycie na 1 266 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266598.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 687 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 062 zł czyli o 2 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
