Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 874 zł na 10 lat będzie kosztował 2 260 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 958 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 708 520 zł
| Cena: | 1 376 873,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 362,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 708 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 260 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 958 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 153 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 239 187 zł | 4% | 10 lat | 2 034 744 zł | 272 410 zł | 1 762 334 zł | 11 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 514 561 zł | 4% | 10 lat | 2 486 910 zł | 332 946 zł | 2 153 964 zł | 13 783 zł |
| Większy wkład własny | 1 376 874 zł | 8% | 10 lat | 2 233 290 zł | 297 446 zł | 1 935 844 zł | 11 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 874 zł w kredycie na 1 321 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1321799.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 321 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 760 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 675 zł czyli o 2 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
