Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 874 zł na 10 lat będzie kosztował 2 233 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 935 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 708 520 zł
| Cena: | 1 376 874,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 362,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 708 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 233 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 935 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 239 187 zł | 8% | 10 lat | 2 009 961 zł | 267 701 zł | 1 742 259 zł | 10 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 514 561 zł | 8% | 10 lat | 2 456 619 zł | 327 191 zł | 2 129 428 zł | 13 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 376 874 zł | 4% | 10 lat | 2 260 827 zł | 302 678 zł | 1 958 149 zł | 12 530 zł |
| Większy wkład własny | 1 376 874 zł | 18% | 10 lat | 2 172 707 zł | 285 935 zł | 1 886 772 zł | 10 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 874 zł w kredycie na 1 266 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266725.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 687 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 063 zł czyli o 2 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
