Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 376 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 376 877 zł na 10 lat będzie kosztował 2 172 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 886 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 708 525 zł
| Cena: | 1 376 876,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 363,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 708 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 172 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 886 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 837 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 239 189 zł | 18% | 10 lat | 1 955 440 zł | 257 342 zł | 1 698 098 zł | 9 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 514 565 zł | 18% | 10 lat | 2 389 983 zł | 314 530 zł | 2 075 453 zł | 11 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 376 877 zł | 8% | 10 lat | 2 233 294 zł | 297 447 zł | 1 935 848 zł | 11 841 zł |
| Większy wkład własny | 1 376 877 zł | 28% | 10 lat | 2 112 129 zł | 274 425 zł | 1 837 704 zł | 8 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 376 877 zł w kredycie na 1 129 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1129039.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 129 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 504 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 535 zł czyli o 2 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
