Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 768 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 768 779 zł na 10 lat będzie kosztował 20 845 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 127 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 085 273 zł
| Cena: | 13 768 779,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 333 638,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 085 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 845 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 718 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 127 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 315 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 391 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 940 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 145 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 618 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 768 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 391 901 zł | 28% | 10 lat | 18 761 339 zł | 2 446 285 zł | 16 315 053 zł | 76 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 145 657 zł | 28% | 10 lat | 22 930 525 zł | 2 989 904 zł | 19 940 621 zł | 93 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 768 779 zł | 18% | 10 lat | 21 451 758 zł | 2 833 202 zł | 18 618 556 zł | 101 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 768 779 zł w kredycie na 9 913 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 913 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 293 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 207 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 060 zł czyli o 24 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 293 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
