Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 768 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 768 779 zł na 10 lat będzie kosztował 22 057 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 109 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 085 273 zł
| Cena: | 13 768 779,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 333 638,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 085 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 057 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 948 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 109 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 198 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 391 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 020 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 145 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 332 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 768 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 618 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 768 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 391 901 zł | 8% | 10 lat | 19 851 826 zł | 2 653 478 zł | 17 198 348 zł | 106 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 145 657 zł | 8% | 10 lat | 24 263 343 zł | 3 243 140 zł | 21 020 203 zł | 130 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 768 779 zł | 4% | 10 lat | 22 332 960 zł | 3 000 630 zł | 19 332 330 zł | 125 296 zł |
| Większy wkład własny | 13 768 779 zł | 18% | 10 lat | 21 451 758 zł | 2 833 202 zł | 18 618 556 zł | 101 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 768 779 zł w kredycie na 12 667 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 667 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 208 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 875 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 633 zł czyli o 22 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 208 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
