Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 768 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 768 779 zł na 10 lat będzie kosztował 21 451 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 618 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 085 273 zł
| Cena: | 13 768 779,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 333 638,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 085 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 451 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 833 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 618 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 756 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 391 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 480 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 145 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 109 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 768 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 127 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 768 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 391 901 zł | 18% | 10 lat | 19 306 582 zł | 2 549 882 zł | 16 756 701 zł | 91 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 145 657 zł | 18% | 10 lat | 23 596 934 zł | 3 116 522 zł | 20 480 412 zł | 112 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 768 779 zł | 8% | 10 lat | 22 057 584 zł | 2 948 309 zł | 19 109 276 zł | 118 412 zł |
| Większy wkład własny | 13 768 779 zł | 28% | 10 lat | 20 845 932 zł | 2 718 095 zł | 18 127 837 zł | 85 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 768 779 zł w kredycie na 11 290 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 290 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 751 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 041 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 347 zł czyli o 23 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 751 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
