Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 768 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 768 779 zł na 10 lat będzie kosztował 22 332 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 332 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 085 273 zł
| Cena: | 13 768 779,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 333 638,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 085 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 332 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 000 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 332 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 399 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 391 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 265 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 145 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 109 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 768 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 391 901 zł | 4% | 10 lat | 20 099 664 zł | 2 700 567 zł | 17 399 097 zł | 112 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 145 657 zł | 4% | 10 lat | 24 566 256 zł | 3 300 693 zł | 21 265 563 zł | 137 825 zł |
| Większy wkład własny | 13 768 779 zł | 8% | 10 lat | 22 057 584 zł | 2 948 309 zł | 19 109 276 zł | 118 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 768 779 zł w kredycie na 13 218 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 218 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 391 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 609 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 747 zł czyli o 21 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 391 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
