Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 377 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 377 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 261 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 958 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 708 767 zł
| Cena: | 1 377 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 633 420 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 708 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 261 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 958 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 239 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 514 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 239 300 zł | 4% | 10 lat | 2 034 931 zł | 272 435 zł | 1 762 495 zł | 11 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 514 700 zł | 4% | 10 lat | 2 487 137 zł | 332 977 zł | 2 154 161 zł | 13 784 zł |
| Większy wkład własny | 1 377 000 zł | 8% | 10 lat | 2 233 494 zł | 297 473 zł | 1 936 021 zł | 11 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 377 000 zł w kredycie na 1 321 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1321920 zł.
| Kwota kredytu: | 1 321 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 761 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 676 zł czyli o 2 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
